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　　德信御临云峰：面积约330-430方，上城区钱江新城核芯板块，紧邻地铁6号线万起！

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　　杭州，这座充满活力的城市，在钱塘江时代的浪潮中，不断展现出它的魅力和潜力。江河汇板块，作为杭州的高端圈层，汇聚了全球商业、产业资源，一座座地标建筑如市民中心、杭州大剧院等拔地而起，与钱江新城、亚运村、奥体紧密相连，共同构建「两岸四星」联贯互通的璀璨生活盛景。

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　　德信御临云峰项目占地约1.27万方，总建筑面积约7万方，规划了3栋高层建筑，共计66套商业新品。每户还设置了10㎡的阳台，为数不多有设置阳台的商业项目。项目在建筑“碳中和”的领域向前迈进，所选用的空气源热泵系统、毛细科技系统以及更大的玻璃分隔面等，都代表了德信在用更大的成本投入构建更高的市场标准体系。

　　项目亮点：带科技系统，带景观，带阳台！（阳台算一半建筑面积）自带恒温游泳池 健身房 会所

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　　德信绿建战略标杆作品御临云峰，择址“钱江新城2.0”发展主场“江河汇”。

　　该项目周边配套较为丰富，交通便利，距地铁 6 号线。周边医疗资源有浙江大学医学院附属第二医院 (城东院区) 等1。商业配套成熟，有万象城、来福士广场、杭州东站万象汇等购物中心1。教育资源方面，有钱江贝赛思国际学校、钱江外国语实验学校等

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　　呼应江河汇面向国际的繁盛界面与澎湃未来，项目颠覆性地以钻石流线立面，呈献与城共生的现代极简美学；立足“领先于未来”的产品信仰，德信·御临云峰同步健康、低碳、科技的时代趋势，打造集十大绿建科技、摩根智能系统于一体的超前体验，呈献江河汇首个斩获“WELL国际健康建筑认证”作品，赋予江河之子恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静的健康奢享。

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　　27载德信（股份代号：，秉持“双轮驱动”战略、“住宅+产商文”模式，立足浙江、布局全国中心城市；远见杭州未来，德信同频绿色建筑、智慧科技的发展趋势，打造德信绿建战略标杆作品——御临云峰，引领城市理想。

　　江河汇，正着力打造世界级城市旅游金融综合区，构建面向国际的城市新封面，德信·御临云峰卓立于此，拥享万象繁华。

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　　社区外部沿河景观廊道，铺陈花园小品设计，赋予居者一方徜徉水岸，沉醉于自然诗意，在城市繁华中拾起自然的生活乐趣。

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　　追随日本景观酒店虹夕诺雅造园手法，通过外部繁茂树阵，内部御道觅影、海塘观潮、叠水望川主题景观，以及观景连廊、休闲广场等交互节点，演绎诗意归家动线，营造悦然于心的度假式生活体验。

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　　大面积幕墙、铝板、石材经“HARRY WINSTON”钻石打磨般切割工艺，营建如水奔涌的轻盈线条、大小各异的丰富立面形态，立标极简内敛的当代风尚。

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　　基于德信集团独有的绿建体系，从恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静五大维度出发，融合十大科技系统及一套摩根智能系统，匠著江河汇首个斩获“WELL国际健康建筑认证”的作品。

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　　创新引入建筑遮阳、建筑围护、隔声降噪、同层排水、全屋净水、循环热水、环境监测等绿建系统，演绎人生的健康与奢适。

　　隔声降噪：优于国家标准的楼板隔声性能，实现“楼上派对 楼下瑜伽”向往生活。

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　　自带八大情境，覆盖手机APP、语音、触摸、手势感应、按键五重控制模式的摩根智能系统，通过水晶陀飞轮，控制全屋智能系统，操作简单，自在随心。

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　　约500㎡地下会所，规划泳池、健康空间，是日常锻炼场所，亦是未来圈层的社交私域，将搭建德信高净值圈层平台——江山荟，承启多元”江山荟·PEAK66”活动，共鸣层峰品位。

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　　引入中国物业服务百强企业——德信物业，对标荷兰管家服务体系与五星级酒店服务标准，量身高定尊享体验。

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　　以下是2025年关于高层、洋房、别墅、合院四大住宅类型的核心区别及特点对比：

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