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　　灯火璀璨,邻里同欢,美在每刻。2026年2月7日,由保利物业南宁城市公司主办,保利置业广西公司协办的“邕城共此时,吾+更温暖”POLY吾+广西保利首届业主春晚盛典,在广西文化艺术中心·多功能厅团圆收官。这场专属保利业主的新春盛会,汇聚业主们的才情与风采,以歌舞传情、用雅韵相聚,镌刻独属于POLY吾+的温暖印记。 这场历经三个月精心筹备,覆盖24个项目的首届业主春晚盛典,在热烈呼应中璀璨呈现。18个精品节目历经优选登上舞台,近350位保利业主齐聚现场共赏盛宴。线上开启同步直播,直播在线万+,图片直播浏览量超7万+,收获业主们满满的认可与喜爱,生动展现了POLY吾+社群品牌的凝聚力。 联合呈现 共筑邻里温度舞台 本次业主春晚由保利各社区业主代表及保利物业团队联合广西文化艺术中心共同倾力打造。多方力量携手,既保证了节目专业质感,又彰显了才艺多样性,让这场盛会成为社群凝聚力与品牌号召力的双重见证。 节目荟萃 浓缩邻里才情与热爱 晚会以“华彩初绽”“雅韵同心”上下两大篇章织就热爱与温情,节目形式丰富多元、亮点纷呈,铺展最动人的团圆画卷,亦深刻诠释了POLY

　　新春期间想带家人解锁轻松惬意的游玩地?无需远行奔波,来南宁悦恒天润城“欢乐游园会 喜闹幸福年”吃喝玩乐购,一站配齐。这份超全游玩攻略速速收藏,带您一站式沉浸式玩转新春限定快乐! 活动时间:2月18日-3月3日 每日10:30-16:00 活动地点:南宁悦恒天润城营销中心 ✨ 攻略站:宋韵雅集,定格团圆美好 新春团圆,怎能少了一组氛围感全家福?活动现场贴心配备专业宋韵服饰与精致妆造团队,全方位还原古雅国风韵味。更有资深摄影师全程跟拍,将马年团圆的美好牢牢定格,这份专属纪念藏着满满的仪式感。 ✨ 攻略第二站:雅致闲趣,犒赏时光 拍美哒全家福,不妨驻足享受一段慢时光。宋式采耳专区带来温柔舒缓的体验,专业手法层层卸下身心疲惫;一旁的潮流美甲专区同步开放,为女士们定制春日精致妆容,挑选心仪款式点缀指尖风情,传统雅趣与新潮美学在此交融。 ✨ 攻略第三站:亲子同乐,解锁非遗趣味 带娃家庭必冲的亲子DIY专区,藏着满满的惊喜!非遗马年竹编灯笼等你来亲手打造,做好的灯笼既能装点家居,也是极具意义的马年专属纪念。还有新年元宵花福气桶DIY,搭配喜庆花艺与吉祥挂件,和孩子一起动手,定格亲子时光的同时,打造

　　本文详细解析南宁住房公积金贷款额度计算公式,包含缴存余额、倍数、时间系数和风险防控系数4个关键要素,帮助购房者准确预估贷款金额,实现轻松置业梦想。 在南宁购房,公积金贷款是许多人的融资方式。要准确计算可贷额度,需要掌握四个核心要素的相互作用。 缴存余额是计算的基础,体现个人公积金账户的累计金额。倍数则根据当地政策确定,通常为10-20倍不等。时间系数与连续缴存时长挂钩,缴存时间越长,系数值越高。风险防控系数由公积金中心根据借款人信用状况评定。 以某职工为例,若其公积金账户余额为5万元,当地规定倍数为15倍,连续缴存5年时间系数为1.2,信用良好风险系数为1.0,则可贷额度计算为:5万×15×1.2×1.0=90万元。 值得注意的是,根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定,住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。借款人需按时足额缴存公积金,且贷款用途必须符合规定。 实际操作中,建议购房者提前咨询当地公积金中心,了解政策细则。同时保持良好的信用记录,这将直接影响最终的贷款审批结果。

　　广西壮族自治区近日印发《住宅小区公共管理办法(试行)》,明确公共归全体业主共有,要求专户存储、公开公示,并建立监督机制。办法涵盖来源、管理原则、使用程序及违规处罚等 广西强化住宅小区公共管理 业主权益获制度保障 近日,广西壮族自治区多部门联合印发《住宅小区公共管理办法》,对小区公共的归属、使用、监督等环节作出系统性规定。文件明确,公共包括场地租赁、广告投放、充电设施服务费等十大类,均属业主共有,任何单位或个人不得侵占挪用。 透明化与双管齐下 根据办法,公共需存入指定银行专户,并每季度公示收支明细。业主大会成立前由物业企业代管,成立后由业主共同决策。针对紧急维修等特殊情况,允许简化程序先行使用资金,但需事后补公示并接受审计。此外,自治区将建立智慧物业平台,实现数据互联互通,便于业主查询和政府监督。 违规行为面临严厉追责 办法特别强调责任追究,对物业企业或业委会隐匿、拒不公示等行为,住房城乡建设部门可责令整改并处罚;涉嫌犯罪的移送公安机关。同时鼓励第三方审计介入,审计费用从公共列支,进一步确保资金使用合规性。新规自发布之日起施行,覆盖广西全区非单一产权住宅小区,为业主维权提供明确依据。

　　悦恒集团致敬城市精神,做美好生活的实践者。以集团总部及南宁区域为引领,联动南宁马山、百色靖西、河池都安、来宾武宣、崇左五地,共同开启六城欢乐开跑活动。值得一提的是,这已是悦恒集团连续第三年发起欢乐悦跑活动,本届活动规模盛大,吸引了近万人踊跃参与。 2026年1月18日上午,“悦跑 越美好”悦恒第三届欢乐悦跑活动·南宁站,于9:30在南湖公园正式开启。本次活动主要由悦恒集团合作单位伙伴、南宁悦恒天润城业主及客户朋友们,社会各界热爱跑步的伙伴们共同参与,还特别邀请了广西区房协、南宁市房协,南宁晚报、广西广播电视台、南宁广播电视台等主流媒体,以及自媒体大V 等媒体代表,广西区域等行业权威机构等,一同完成起点到终点全程环湖8.17公里路线: 向前奔跑 持续领跑 YUEHENG GROUP YUE RUN 开跑前首先由广西悦恒集团董事长吴锋昌为本次活动致辞。他表示:悦恒集团一路诚心发展,始终秉持着“好房子 悦恒造”的品牌承诺,以好房子里的“三好学生”为目标,力筑城市品质标杆,匠造美好生活;积极投身社会公益,诠释品牌房企给行业、社会的诚心回馈。悦恒集团希望致敬城市精神,做美好生活

　　国家统计局公布的12月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,12个城市房价上涨,58个城市房价下跌;二手房方面,70个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 南宁12月新房下跌0.20%二手房下跌0.90% 南宁新房价格环比下跌0.20%,二手房价格环比下跌0.90%。 南宁新房销售价格最近一年中,8个月房价上涨,4个月房价下跌。 南宁二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 南宁新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 南宁二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、南宁1月二手房热盘推荐 TOP1:利海亚洲国际,均价13421元/平,一居至五居以上在售,网友关注指数403。 查看房源TOP2:路桥一区,均价5906元/平,网友关注指数309。 查看房源TOP3:丽原天际,均价13472元/平,网友关注指数192。 查看

　　2026年1月15日下午,优居邕城,数驱未来——南宁优居楼市交易小数据分享大会暨住房+汽车+金融协同促消费活动,于广西建设大厦圆满举办。这不仅是一场数据的盛宴,更是优居践行责任、赋能行业的初心之约,是政企协联动、共促大宗消费的实践之举。 初心如磐,数据背后的企业担当 作为深耕广西十余年的居住服务平台,优居始终将“客户”奉为核心价值观。我们认为,行业的健康发展,不能只靠个别企业的成长,更需要整个生态的透明与协同。此次大会的举办,正是基于这样的认知。我们积累了大量真实、精准的一线交易数据,并决定将这些核心数据向行业开放、向社会发布,初衷很简单:以数据赋能行业,以透明推动进步。我们相信,只有凝聚合力,才能推动南宁楼市走向更健康、更具韧性的未来。 请点击此处输入图片描述 ▲大会现场图 政企协联动,多方声音凝聚共识 在大会现场,广西壮族自治区住房和城乡建设厅房地产市场处二级调研员王小强莅临指导,对本次大会的举办给予充分肯定,并为活动的顺利开展提供了方向指引,为行业协同发展提供了清晰指引,坚定了市场信心。 优居集团李柏晓在致辞中表示:“优居始于南宁,成长于广西,如今已走向全国。我们始终坚信,头部

　　财政部等三部门联合发布公告,将居民换购住房个人所得税退税优惠政策延续至2027年底。新政规定,出售自有住房后1年内重新购房可享受退税,具体退税比例根据新旧住房交易金额确定。同时明确了纳税人需满足的多个条件,包括买卖房屋需在同一城市等。 近日,国家财税和住建主管部门联合出台新规,对居民住房置换交易中的个税优惠政策作出延续安排。根据政策文件,在2026年至2027年期间,个人出售自有住宅后12个月内再次购置房产的,可申请退还出售环节缴纳的个人所得税。 具体退税标准分为两种情况:当新购房产金额不低于原住房转让价时,可全额退还已缴个税;若新购房产金额低于原住房转让价,则按新购房产金额占原住房转让价的比例退还相应税款。这一政策延续了现行住房置换税收优惠的基本框架。 值得注意的是,享受该优惠政策需要同时符合若干条件。其中最关键的是要求出售和重新购买的住宅必须位于同一城市区域范围内。此外,退税申请人必须是新购房产的产权人或共有产权人之一,且新旧住房交易需具有直接关联性。 这项政策的延续实施,将持续减轻居民改善居住条件的税收负担,有利于促进房地产市场平稳健康发展。对于有换房需求的家庭来说,合理规划置

　　冬阳送暖,焕新启章!2026年1月13日,南宁悦恒天润城配建小学动工仪式在热烈的氛围中盛大启动。好房子 悦恒造,这一理念在此次盛事中得到了生动诠释,这不仅是悦恒天润城的重大里程碑,更是区域教育资源的一次重磅升级,也为片区发展注入了强劲的教育活力。 好学校兑现 共启教育新篇 这场关乎教育梦想的腾飞、区域配套的更新以及人居美好生活的升级的盛典。良庆区各单位领导、广西区房协、南宁市房协作为特邀嘉宾出席,优居、宇洋、金慕等房产服务机构代表、南宁晚报、广西广播电视台、南宁广播电视台等主流媒体,以及自媒体大 V 等媒体代表齐聚一堂,广西区域等行业权威机构、悦恒各部门代表、参建方代表也纷纷到场,共同见证这一具有里程碑意义的时。 悦恒集团常务副总裁、南宁区域城市总房住学在仪式上发表致辞。他首先向出席的领导、嘉宾和各界朋友表示了热烈的欢迎,对大家在百忙之中抽出时间参与此次活动表达了诚挚的感激。同时,他也向长期给予悦恒集团支持和关注的政府部门和各界人士表达了深深的感谢。他表示,悦恒将以打造“好房子”为目标,以此次小学动工为契机,继续秉持初心,为区域发展贡献更多力量,为业主打造更加美好的生活。 随后,

　　2026年1月10日,麒麟凤岭悦府位于长虹路万科广场的城市展厅正式对外开放。项目由凯誉汇集团开发,定位为凤岭北超低密新规住宅,现场举办了开放仪A式。 凯誉汇集团董事长在致辞中表示,集团始终坚持稳健运营,以自有资金进行项目开发,致力于打造“能交付、能、能传承”的住宅产品。麒麟凤岭悦府是其深耕广西多年后,在凤岭北核心区落子的新作。 凯誉汇集团董事长致辞、现场氛围实拍 01. 品 牌 定 力 零负债实力,兑现恒产承诺 好房子,源于稳健的企业。 在开放仪式上,凯誉汇集团董事长表示,凯誉汇23年深耕广西,零负债运营,坚持全产业链闭环开发。不做财务杠杆的游戏,只专注一件事:以自有资金,筑就能交付、能、能传承的恒产。首次交验合格率100%,提前交付已成常态。在波动的市场中,为业主提供一份资产层面的“确定性”。 凯誉汇集团地产布局图 由此可见,麒麟凤岭悦府,承载的不仅是居住功能,更是凯誉汇“为老百姓造好房子”的初心兑现。在这里,房产即恒产,是家族根基,是穿越周期的底气。 02. 地 段 鼎 盛 占据凤岭北核心,享东站枢纽辐射利好 示意图、图源网络 该项目雄踞南宁公认的价值极核——凤岭北。