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　　温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

　　项目占地约66亩，总建面约15万方，项目整体容积率约2.49，绿地率约30%，共规划建筑12栋精装小高层低密雅宅，匠心优化人居舒适产品。

　　紧邻约565亩贾鲁河生态湿地公园(规划)，北邻黄河湿地，西接北龙湖、南接龙子湖湿地公园，尽享优质生态环境，同时兼得城市繁华配套

　　全线产品成品房交付，含新风系统、地暖等，选用目前集团比较高的装修标准，以实现更健康、更智慧、更人性、更省心的居住体验，装修基本采用国内外一线品牌，如芬兰通力电梯、五星级酒店首选的贝朗卫浴，国内知名家电方太厨具三件套、罗格朗开关面板、欧普浴霸、贝朗花洒、国内一线品牌欧神诺地砖等

　　秉承多年造园经验，依地势打造“森林秘境林中会客、林隐活力、林里交流、林下休憩”四大组团，开辟“静供独处、会而交友”的品质社区空间，实现四季有景、朝夕不同的公园的意境。

　　沿黄古路、鸿业路构建5分钟生活圈，打造活力街区，设置社区服务中心、幼儿园菜市场、便利店、街角游园、停车设施、绿化景观等；

　　结合来往地铁站人流，在黄古路上设置小区便利店、物业中心等社区设施;在鸿业路北侧设置幼儿园、街角游园，同南侧菜市场共同构建街区环境。

　　*本宣传资料为项目形象展示，不作为要约邀请，买卖双方的权力义务以政府最终审批内容为准；

　　*不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割等均有不同；即使同一户型，也因所在楼栋、楼层等不同，局部结构、面积、朝向等也有差异，敬请特别留意。

　　*交通配套、市政配套信息来源政府网站数据，仅供参考。不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出要约或承诺；

　　温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

　　2026年开年以来，郑州新房市场再迎政策利好，组合拳持续降低购房门槛、减轻置业成本。目前郑州已全面取消限购，无户籍、社保限制，商贷不分首二套统一执行 15% 最低首付，主流利率迈入3.0%时代。 公积金政策同步优化，首套利率低至2.6%，多子女家庭贷款额度最高提至156万，且异地公积金可互认互贷。同时，换房退税政策延至2027年底，人才、多子女家庭还可叠加专项购房补贴，契税补贴也在持续落地。此外，住房“以旧换新”渠道进一步畅通，国有平台收购模式为改善群体打通置换链路，多重政策利好持续释放市场刚需与改善需求。返回搜狐，查看更多