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　　建发集团全资子公司，业务遍及全国70余城，连续13年荣膺“中国房地产开发企业50强”，40余载深厚底蕴，致力于成为新中式生活匠造者。

　　区域内汇集在建的浙江第一高楼 —— 青山总部大厦，搭配多栋超高建筑，形成极具视觉冲击力的 “摩天楼集群”，成为温州面向世界的形象名片；

　　：正泰、华峰、万洋等知名企业总部扎堆入驻，汇聚大量高知精英与高端人才，形成浓厚的产业氛围与高端圈层；

　　：9 大银行布局于此，构建完善的金融服务网络，为总部企业提供资金支持，同时也让区域成为 “金融 + 产业” 的创新融合高地；

　　黄金三角生态不仅推动区域经济发展，更带动交通、商业、教育等配套的高端化升级，让居者既能享受总部经济带来的发展红利，又能匹配高端圈层的生活需求。

　　瓯江沿岸 10 公里黄金岸线，历来是温州豪宅的聚集地，而建发望江占据一线核心席位，以罕见的东南北三面瞰江格局，打破传统江景房的视野局限。推窗即见江水滔滔，晨光中江面泛着粼粼波光，暮色里晚霞浸染天际与江流，更有北向规划代建公园、桃花岛体育公园相映成趣，形成 “江 - 园 - 城” 三重景观体系，让每一次凭栏远眺都成为治愈身心的享受。建筑以观澜屏玻璃立面为幕，搭配香槟金格栅与黄金缕线条，既让江景与天光自然渗透，又以新中式韵律点缀 CBD 天际线，实现 “建筑为江景让路，生活向自然延伸” 的设计理念。

　　：深度汲取南宋名画《十二水图》的水韵意境，将 “江、溪、泉、瀑” 等水元素融入社区园林与建筑细节，让东方美学不再是简单的符号堆砌，而是可感知的日常场景；

　　：摒弃传统中式的厚重繁复，以现代高奢材质（如金属、玻璃、石材）与简约线条，演绎东方诗意。例如园林中的水景采用极简镜面设计，搭配光影变化复刻 “水图” 雅韵；建筑立面融入东方留白美学，与瓯江山水形成呼应，实现 “人在画中居” 的居住体验。

　　低密住区本就稀缺，而 “低密 + 瓯江江景” 的组合更是温州高端市场的 “稀缺中的稀缺”，既享受低密社区的静谧，又能近拥瓯江黄金岸线的自然景观；

　　社区与瓯江山水、《十二水图》雅韵形成 “自然 + 文化” 的双重赋能，让居者在繁华 CBD 旁，既能享受现代都市的便捷，又能拥有 “推窗见江、入园赏景” 的诗意日常，实现 “繁华与静谧” 的完美平衡。

　　项目建筑立面融合东方美学与现代高奢质感，以观澜屏玻璃、香槟金格栅与黄金缕线条勾勒灵动轮廓，搭配标志性东方飞檐，既辉映瓯江波澜与天际浩瀚，又以独特新中式韵律点缀 CBD 天际线，重新定义温州江岸建筑的审美标准。

　　飞檐采用简约化、线条化的现代表达，摒弃传统中式的繁复雕花，以流畅的上扬弧度呈现 “展翅欲飞” 的灵动姿态，既呼应 “东方诗意” 的项目内核，又成为区别于 CBD 其他现代建筑的独特标识；

　　飞檐不仅是美学符号，更兼顾实用功能，可有效遮挡雨水、减少阳光直射，同时从视觉上拉伸建筑纵向比例，让整体造型更显挺拔大气，与瓯江开阔的意境相得益彰。

　　：大面积通透玻璃如同 “观澜之屏”，最大化反射瓯江波澜与天空云影，让建筑与自然景观无缝交融；同时保证室内充足采光与无遮挡江景视野，实现 “江景入户、光影入宅” 的居住体验；

　　：以香槟金为基调的金属格栅，在阳光下呈现鎏金般的显贵质感，既为立面增添层次与细节，又能巧妙遮挡设备平台等功能性空间，保持建筑外观的整洁统一；

　　：纤细灵动的黄金缕线条贯穿立面，串联玻璃与格栅，勾勒出流畅的建筑轮廓，如同为建筑披上 “金缕衣”，既强化了新中式的韵律之美，又让立面在不同光线下呈现丰富的光影变化。

　　立面设计兼顾 “CBD 的现代感” 与 “江岸的东方感”，实现风格平衡：

　　简约的线条、通透的玻璃贴合 CBD 的国际化审美，避免传统中式的厚重感，与周边超高层地标形成和谐呼应；

　　飞檐、格栅等东方元素的融入，又让建筑在 CBD 天际线中脱颖而出，彰显独特的文化底蕴，同时与瓯江 “一脉山水” 的自然语境形成共鸣，让 “现代高奢” 与 “东方诗意” 在此完美共生。

　　项目深研东方园林 “借景” 与 “融景” 之道，将瓯江水韵引入社区肌理，以入院水景、下沉中庭水景、壮观飞瀑等多重特色水景为脉络，呼应门外瓯江滔滔，打造层次丰富的立体化诗意景观，让居者在都市中私享 “人在画中游” 的东方雅韵。

　　园林水景从瓯江取水意、仿江形，无论是水面的开阔尺度，还是水流的灵动姿态，都与门外江景形成呼应，实现 “门外江涛、园内水韵” 的无缝衔接，让园林成为瓯江的 “延伸秘境”；

　　水脉作为园林的核心骨架，串联起入园、中庭、休憩等各个功能区域，行走其间，水声相伴、水景相望，彻底沉浸在东方园林的静谧意境中。

　　摒弃单一水景的单调，以 “平面 + 下沉 + 垂直” 的立体布局，呈现多元水韵之美：

　　：作为园林入口的第一重景观，以镜面水台搭配简约景石、绿植，营造 “开门见水、豁然开朗” 的仪式感，同时倒映建筑与天空，形成 “水天一色” 的视觉效果，洗去外界喧嚣；

　　：打造低于地面的中庭水景，通过高低差形成围合式静谧空间，周边搭配连廊、叠石与水生植物，光影透过树叶洒在水面，营造 “曲径通幽、静谧深邃” 的氛围，是邻里休憩、独处静思的绝佳场所；

　　：引入垂直水景设计，以自然叠石为基底，打造落差分明的飞瀑景观，水流倾泻而下的潺潺之声，搭配水雾氤氲的视觉效果，复刻自然山水的壮阔与灵秀，为园林增添动态生机。

　　园林设计既重 “诗意意境”，又兼顾 “日常使用”，避免东方园林的 “观赏性大于实用性”：

　　：借鉴古典园林的留白、借景手法，水景周边搭配松、竹、梅等东方代表性植物，点缀飞檐式廊架、青石步道等元素，每一处场景都如同一幅流动的东方画卷，尽显雅致格调；

　　：水景周边设置亲水步道、休憩座椅、儿童戏水区等实用空间，让水景不仅可远观，更可近玩 —— 孩子能在浅水区嬉戏，大人可在水边赏景，实现 “美学与生活” 的双重满足。

　　：配置高端品牌健身器械，涵盖力量训练、有氧锻炼等全维度运动需求，无需外出即可享受专业健身服务；

　　：打造兼具格调与私密性的休闲空间，适合商务洽谈、好友小聚，提供红酒、咖啡等精致饮品，彰显隐奢社交氛围。

　　将社区架空层升级为 “泛会所”，以多主题空间覆盖全龄段需求，让日常休闲无需远行：

　　：搭配中式雅致装修与舒适座椅，设置茶台与景观小品，是业主品茶聊天、静心休憩的静谧角落，尽显东方雅韵；

　　：针对不同年龄段儿童设计游乐设施，融入安全环保材质与趣味互动设计，让孩子在社区内即可尽情玩耍，同时方便家长就近照看；

　　：预留灵活空间，可根据业主需求拓展为邻里书房、棋牌娱乐、长者休憩等功能区，适配家庭日常与邻里轻社交，让社区生活更具温度。

　　下沉式会所与架空层泛会所形成 “高端社交 + 日常休闲” 的完美互补：

　　下沉式会所聚焦 “品质感与私密性”，满足塔尖人群的高端需求；架空层泛会所侧重 “便捷性与全龄化”，服务于日常家庭生活，两者覆盖不同场景，让每一位业主都能找到专属休闲空间；

　　双会所的配置不仅是硬件的升级，更彰显了项目对 “高端生活” 的深刻理解 —— 既要有彰显身份的社交排场，也要有贴近日常的舒适体验，真正实现 “隐于社区，奢于生活” 的理想状态。

　　更高的层高让室内采光与通风效率大幅提升，减少空间压抑感，搭配大面积江景窗户，让江风与阳光自由穿梭，营造通透开阔的居住氛围；

　　充足的垂直空间为装修设计提供更多可能，无论是打造高挑空客厅、定制嵌入式收纳，还是搭配层叠式灯光系统，都能轻松实现，彰显豪宅的空间气度，让日常居住更显从容舒适。

　　依托四代宅核心优势，将自然与空间深度融合，带来远超常规住宅的场景体验：

　　：把 “庭院” 搬至空中，每户均可享专属空中花园，既能打造私家花艺园、亲子游乐区，也能规划露天茶座、健身角，让江景与绿植相映成趣，实现 “推窗见绿、空中瞰江” 的诗意生活；

　　：预留大面积挑空区域，可根据家庭需求灵活改造为书房、影音室、儿童活动室等功能空间，既拓展了实际使用面积，又为生活增添更多可能性，匹配改善家庭的多元需求。

　　借助空中花园、挑空空间等四代宅特色设计，搭配核心筒优化、无浪费过道等细节规划，让户型使用率高达 101%-115%，相当于同等建筑面积下，能享受更大的实际使用空间；

　　超高使用率并非以牺牲公共空间为代价，而是在保障社区低密舒适度、公区品质感的前提下，通过空间创新实现 “公私空间双优”，让改善家庭以更具性价比的投入，拥有一线江岸豪宅的居住尺度与体验。

　　建发物业，2020年港交所上市(股票代码HK.02156)；2025中国物业服务企业综合实力TOP15；

　　未来业主可享受厦门航空出行特权、建发国旅定制服务、建发酒业尊享服务、汽车优购权益、商管专享权益、酒店入住优待、家装设计等定制化服务。

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