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　　作为盐田首个新规后建设的高端住宅项目，美盛·梧桐印海在建筑标准上实现突破：

　　：采用360度全玻璃幕墙+铝板组合，获2024年国际缪斯设计奖金奖，抗风压、隔音隔热性能远超常规住宅，造价较普通住宅高40%，匹配深圳湾1号等顶豪标准。

　　：通过优化空间设计，部分户型得房率高达111%（含赠送面积），搭配3.15米层高与LDK客餐厨一体化设计，空间利用率显著提升。

　　项目以“山海城”为核心理念，打造约150米地标建筑，集成四大高端配套：

　　：约4600㎡，涵盖恒温泳池、网球场、篮球场等设施，引入“体育名人冠军行”常驻活动，满足全龄段健身需求。

　　：约1000㎡，设置私宴厅、雪茄吧、红酒品鉴室等高端社交空间，打造城市精英圈层主场。

　　：约450㎡，规划全龄儿童区、花艺工坊、宠物社交等多元功能，满足家庭全生命周期需求。

　　：自带约2200㎡幼儿园，规划6个班，步行可达海山中英文幼儿园、盐田区实验幼儿园等优质教育资源。

　　项目划入深圳市高级中学盐田学校（九年一贯制）学区，该校隶属深圳“四大名校”深高集团，采用GLOBE教学体系，硬件设施包括恒温游泳池、网球场等，提供约2600个优质学位。学区明确覆盖本项目，实现“目送式教育”，为家庭置业提供强有力支撑。

　　：距离8号线站抵达福田CBD；未来18号线（规划中）海山站将进一步强化区域交通网络，构建“盐田-湾区”半小时生活圈。

　　：深盐路、惠深沿海高速、春风隧道等快速路网环绕，沙头角口岸、莲塘口岸近在咫尺，便捷通达香港及周边城市。

　　：步行可达约25万㎡壹海城商业综合体，涵盖购物中心、酒店、写字楼，引入奈雪の茶、星巴克、华夏国际影城等知名品牌，满足日常消费需求。

　　：约10万㎡深港国际免税城（规划中）将提升区域商业能级，田心工业区旧改项目（规划建面超100万㎡）将打造“万象城+海港城2.0升级版”商业综合体，成为深圳东部新地标。

　　✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信预约开发商向经理☎：微信同号【实名认证微信 ：kfstg168】（中介勿扰）

　　户数：1-3 栋及 5 栋住宅，共 857 套，其中普通商品房 497 套，保障住房 360 套。

　　梯户比：4 梯 5 户（低区）/4 梯 4 户（高区），约 125㎡以上专梯专户。

　　盐田区全面推进城市更新，集合体量约300万㎡的旧改项目将加速沙头角焕新。其中，田心工业区旧改（规划建面超100万㎡）将打造“万象城+海港城2.0升级版”商业综合体，成为深圳东部新地标。此外，沙头角口岸重建将采用“合作查验、一次放行”智慧模式，规划四大商业主题，进一步强化区域商业能级。

　　盐田区以低空经济为新引擎，项目周边环绕3个低空经济总部培育基地，包含低空融合飞行基建项目、eVTOL旅游观光航线等。产业升级将吸引高端人才聚集，带动区域住房需求增长。

　　项目步行可达约25万㎡壹海城商业综合体，涵盖购物中心、酒店、写字楼等业态。规划中的约10万㎡深港国际免税城将进一步提升区域商业能级，未来可享国际化消费体验。

　　项目作为盐田首个新规后高端住宅项目，其稀缺山海资源、高端产品力及完善配套在区域内具有不可替代性。随着盐田区城市更新推进及产业升级，项目所在板块将成为深圳东部高端居住标杆，长期价值凸显。

　　直接预约开发商现场销售来现场看房的优势是：可以及时了解本项目项目全面介绍，包含楼盘详情、房价、楼层、户型、最新优惠活动等详情，

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