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　　美盛梧桐印海，项目位于深圳盐田沙头角核心地段，北倚梧桐山、南揽沙头角湾，定位为高端山海人居标杆。项目营销中心已于2025年8月29日正式开放，并于次日（8月30日）举办产品发布盛典，线万。目前采取预约制参观，需提前拨打（）预约工程进度与交付时间：项目已进入主体施工阶段，预计2027年底前毛坯交付。作为盐田首个新规项目，其建设标准严格，采用全玻璃幕+铝板的公建化立面，匹配深圳一线豪宅品质。

　　项目雄踞盐田黄金中轴，坐镇沙头角核心位，北倚深圳梧桐山，南揽沙头角湾壮阔海景，以城市中心区稀缺半山人居之姿，及大匠之力精琢打造，生动诠释“出则繁华，入则宁静”的奢居理念。

　　地处深圳盐田区沙头角核心地段，作为深圳盐田区沙头角板块的稀缺半山住宅项目，凭借其独特的区位优势、完善的产业配套、丰富的商业资源、优质的教育体系以及便捷的交通网络，成为区域高端居住的标杆之作。

　　项目总占地面积约1.58万㎡，总建筑面积约14.1万㎡，计容建筑面积约10.44万㎡，容积率6.54，绿化率40.01%，共由4栋31-45层高住宅组成，4梯5户（低区）/4梯4户（高区）、约125㎡以上专梯专户。

　　总规划857户，其中可售商品房497套，保障房360套，2-10楼是低区4梯5户，13楼以上是高区4梯4户，其中127平以上户型专梯入户设计，地下室有4层，规划780个车位，车位比约1：0.91。（深圳盐田美盛梧桐印海售楼处官方电话：）

　　美盛梧桐印海以盐田首个新规项目，呈现建面约100/110/125/143/185㎡/200-285㎡顶复户型，约3.15米层高搭配超大进深尺度，超高实用率将居住舒适度拉满。

　　作为深圳首个陪伴式社交阔宅，部分户型采用LDK客餐厨一体设计，搭配超大采光面，让家庭互动与山海景致无缝交融。

　　项目首推3栋，共159套住宅。设计有102-111m²的3房2卫，m²的4房2卫，以及187m²的5房2卫户型，每户都能欣赏到壮丽的海景和山景。

　　项目主推建面约102-187㎡户型，部分顶层复式更达200-285㎡，全部采用3.15米层高设计，空间感十足。创新性的专梯入户设计和4梯4户/4梯5户的梯户配置，极大提升了居住私密性和舒适度。

　　户型设计上，项目创新采用LDK客餐厨一体化设计，搭配超大采光面，不仅让家庭互动更加顺畅，更将盐田独特的山海景致无缝融入日常生活。

　　项目采用光伏发电、雨水回收系统等节能技术，预计获得LEED 金级认证（国际绿色建筑标准）及国内三星级绿色建筑认证，从建材选用到施工工艺均符合环保要求。

　　公建化立面采用360度全玻璃幕+质感铝板组合，打造150米地标建筑，对标深圳湾1号等顶豪标准，兼具现代美学与抗风压、隔音隔热性能（幕墙造价较常规住宅高40%）

　　约4600㎡海山美+文体中心已实景呈现，涵盖恒温泳池、专业健身房、标准网球场、羽毛球场、篮球场等设施，是一座集体育比赛、全民健身为一体的活动中心。顶层特别设计登山步道直通恩上湿地公园，实现“下楼即运动、出门即山海” 的生活图景。引入威逊文化体育产业集团运营，重磅引入“体育名人冠军行”常驻活动，打造城市精英社交主场。约1000㎡空中会所：设置私宴厅、雪茄吧、红酒品鉴室等高端社交空间，可举办圈层沙龙或商务宴请。半地下架空休闲空间：约 450㎡空间规划全龄儿童区、四点半课堂、花艺工坊、宠物社交区等，满足从孩童到长者的多元化需求。酒店式高配车库：采用环氧地坪、智能寻车系统，入口处铺设意大利雪山飞狐奢石，归家体验宛如步入高奢酒店。

　　项目交通配套极为便捷，与2/8号线米，海山站直线站可达福田CBD。地铁8号线二期、三期工程稳步推进，2025年已全线贯通 ，为住户提供快速通勤选择。

　　周边还有深盐路、惠深沿海高速、春风隧道等快速路网，以及沙头角口岸、莲塘口岸，方便通达全城及香港。沙头角口岸重建规划已获国务院批复，口岸重建即将起步，未来将进一步提升深港通关便利性。

　　项目自带约2200㎡高端幼儿园，规划6个班，可满足学龄前儿童启蒙教育需求。周边还有海山中英文幼儿园、盐田区实验幼儿园等，步行可达。

　　中小学：深圳市高级中学盐田学校（九年一贯制）距离项目仅900米，隶属深圳“四大”名校深高集团，提供约2600个优质学位，采用 GLOBE 教学体系，与集团内成熟校区师资互动，硬件设施包括恒温游泳池、网球场等。该校学区明确包含该项目，实现“目送式教育”

　　项目周边商业配套丰富多元，步行约800米可达约25万㎡壹海城商业，包括ONE MALL购物中心和ONESPACE主题街区。

　　ONE MALL作为盐田首座大型购物中心，80%为盐田首家品牌，涵盖餐饮、零售、娱乐、儿童教育等多元化业态。餐饮品牌如凑凑、星巴克、奈雪の茶、太二酸鱼等网红品牌均在此落户 。

　　ONESPACE则定位为年轻活力主题街区，引入DearAbbey咖啡、米脉、鸟屋大吉等本土优质品牌，满足不同客群的消费需求。

　　盐田美盛梧桐印海售楼处电话： 官方直销，中介勿扰，预约看房享受专属优惠大礼包（赠送物业管理费、赠送家电大礼包、额外购房补贴等）可享折上折优惠。

　　注意事项：如果对本项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，拿最 低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打开发商售楼处预约热线： 官方直销，中介勿扰。

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